杭州楼市现状:公寓可以落户,建议买房抄底

 行业动态     |      2022-03-17 22:56
本文摘要:我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,现在已为5000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 关注“杭州房哥”微信民众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问:房哥,浙江公布了旅店式公寓可以落户的政策,对公寓的房价有影响吗?回覆:浙江的户籍新政策,可以刺激新一轮的人口流入。2019年,浙江常住人口新增113万人,位居全国第一。

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,现在已为5000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

关注“杭州房哥”微信民众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问:房哥,浙江公布了旅店式公寓可以落户的政策,对公寓的房价有影响吗?回覆:浙江的户籍新政策,可以刺激新一轮的人口流入。2019年,浙江常住人口新增113万人,位居全国第一。杭州常住人口突破一千万,到达1036万人,新增55.4万人,增幅位居全国第一。连续流入的新增人口对房价有一定的正向作用。

浙江的公寓,现在是最好的投资产物,建议买房抄底。提问:房哥,如何管理无息贷款?回覆:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》提问:房哥你好,这两天的杭州房价在新闻经常泛起,房哥预估接下来几个月的房价趋势如何?还会一直涨吗?回覆:房价趋势很显着,杭州接下来的几年涨幅,继续领跑海内所有都会。

屋子是商品,已经涨了二十年了,以后还会一直涨。从严格角度上看,屋子不是一个住处,而是一个金融理产业品。提问:房哥,在杭州买房投资,大江东值得买房吗?回覆:大江东值得买房。

大江东的所有都会配套预计在2022年完工。交通计划有两条地铁线,7号线和8号线,7号线毗连机场、奥体,最终到达西湖;8号线,为1号线延伸段,半小时抵达杭州东站。另有正在建设的高铁站江东站,计划将直达上海。

提问:房哥,今年买房,怎么选择楼盘?回覆:在买房的门路上,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的屋子。屋子的一些特性:位置、价钱、楼层等,可以形貌出屋子的升值潜力。

买房投资的专业知识,详见知识星球内部资料《独家!炒房各门户都是怎么赚钱的?》提问:房哥,舟山的屋子卖了,去买宁波的屋子,有须要吗?回覆:宁波2019年人口增量34万,舟山2019年人口增量3千。宁波的人口增量速度是舟山的113倍,有须要在宁波买房。近一两年,宁波的房价增长速度高于舟山,一年以内买房,是可以的。提问:房哥,在杭州买公寓,请推荐下楼盘,谢谢!回覆:世贸泰禾中央广场,是一个值得选择的公寓楼盘。

总修建面积31.6万㎡,由1幢3层街区Mall,7幢BLOCK修建组成,围合开放式结构,配有泳池。修建面积38-55㎡的主力户型,每一个都给了单钥匙和双钥匙的选择。4.75米的层高,无论是双钥匙,还是单钥匙,都能够享受足够的空间。

公寓总价:130万起步。房哥总结:该公寓是值得买的。提问:你好!房哥!我在杭州有二套房,思量到以后的钱币贬值,想投资一套,投资杭州哪个楼盘,未来升值潜力大,谢谢回覆:买房投资,户型最好的规模是89平-130平的三居室,总价在200万-400万区间。

在200万规模,可以选择的楼盘:融创城、星央悦府。在300万规模,可以选择的楼盘:万象城幸福里、杭语蓝庭。在400万规模,可以选择的楼盘:运河云庄、御虹府。

提问:现在杭州买房落户的政策,有什么划定?回覆:在杭州买房落户,详细的说明、先容、形貌;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》提问:房哥你好!我完婚前在温州组合贷买过房,现在名下无房,在杭州有一套商业公寓贷款未结清,我现在杭州落户,我妻子婚前没有买过房,名下也无房,没有贷款记载,这样我们在杭州购置住宅的话,首付最低可以几多呀?回覆:公寓贷款与房贷属于两码事,不影响你买住宅的贷款利率和首付比例。以你的名义在杭州买房,首付6成;以你妻子的名义在杭州买房,首付3成。提问:您好,想请问下,海宁盐关理想水镇的屋子可以投资吗,海宁长安镇和临安中心地域怎么选,海宁奥特莱斯边上的钱塘东方有自住兼投资价值吗?回覆:盐官理想水镇,在海宁是热门楼盘。

该楼盘以“卖出95套”的结果,排在海宁新房楼盘成交榜3月第1名。第2名是鸿翔杨柳郡,第3名是中天钱塘玥。凭据生活便利、都会配套、事情距离等多方面的因素,建议选海宁长安镇。

万科钱塘东方,总共11栋楼。该楼盘预计5月上旬,首次开盘。预计均价是25000元/平,在该板块是很高的价钱,投资价值比力小。

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买房自住,是可以的。提问:房哥您好!我想买400万左右或500万之内的自住+升值潜力的屋子,能推荐一下详细的楼盘吗?回覆:招商越秀公园1872该楼盘位于江干区,艮北新城板块。

总户数1300户,均价40400元/平,可选户型114平,3室2厅2卫,总价460万。距离地铁1号线七堡站100米。

中南棠玥湾该楼盘位于江干区,艮北新城板块。总户数1044户,均价40400元/平。可选户型117平,3室2厅2卫,总价472万。

距离地铁1号线七堡站600米。提问:房哥,外地有两套房,去杭州还能买吗?外地户口社保两年已到回覆:可以买的,外地屋子不纳入杭州限购规则。

无论外地有几套屋子,在满足杭州社保条件的情况下,即可在杭州购置一套屋子。提问:400万以内,宁波有潜力的板块是那里!最近5年不会住人!预计10年以后就可以!谢谢回覆:凭据2019年的宁波板块涨幅,在宁波买房,可以选择江北的甬江北,镇海的庄市,鄞州的潘火,奉化的锦屏,江北的姚江新城。提问:房哥,杭州买房,什么屋子是好屋子?回覆:决议房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段。

买房看什么,地段是买房的重要参考指标。都会要生长,地段的价值也会逐步体现。买到一套好屋子,就是买到一个好地段,详见知识星球内部资料《独家!杭州2020年全面分析楼市行情》房地产注定只有小部门人能赚钱,我们跑在大部门人前面,许多人给房哥留言提问,房哥精神有限,无法一一解答。

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